〔記者盧繼先高雄報導〕國立中山大學EMBA第十四屆的同班同學集資一億元成立中山旺公司，投資高雄大學附近購地，與股票上市公司欣巴巴事業合建推出首購型大樓推案「戀戀APP」，日前中山旺在案場舉辦股東大會也是同學會，「戀戀APP」每坪開價二十萬元，目前第一期七十戶先推出已售出二十九戶

英國《金融時報Financial Times》發布二○一六年高階經營管理碩士全球排行榜，國立中山大學EMBA穩坐全台龍頭，獲得百大EMBA中第八十五名，也是連續三年，全台唯一入榜之獨立辦理EMBA。

《金融時報》EMBA百大排行榜以畢業三年的EMBA校友為調查對象，評比標準包括：目前薪資、職涯發展、工作經驗及目標達成率等，本次中山EMBA由第十四屆校友接受調查，在薪資增加率百分之五十八、目標達成率百分之七十七和取得博士學位人數等項目表現優異。

中山旺事業公司就是由中山大學EMBA第十四屆的同班同學所組成，這是一群超會玩也超會投資的老闆們，在高雄商界相當活躍，包括欣巴巴事業的董事長黃烱輝、馬玉山食品執行長蔡文智、餘慶堂董事長張國慶、HORIZON遊艇副總經理扶正、中油、台電、日月光主管、醫生、律師等。

其中欣巴巴事業的董事長黃烱輝更是中山旺最主要的靈魂人物，他將這班同學圈在一起，看準未來高雄大學特定區的發展與增值性，在正大學南路上，購入「戀戀APP」所在的土地。

現適逢「戀戀APP」剛全新完工，中山旺一年一度的股東大會便在「戀戀APP」個案現場召開，讓股東們更加貼近對個案的了解，看完個案股東們對投資案深感信心，因為不僅區域未來的增值性很強，突出的產品力更是個案能跳脫市場的主因。

「戀戀APP」位居高雄唯一的大學城特定區內，擁有八十三公頃校園綠地，延伸九十五公頃的都會公園，二百多公頃的援中港濕地公園，以及區域內規劃中的七座公園，讓高雄大學特區，綠地面積高居高雄市行政區第一。

區域內整齊大氣的街廓、茂密的綠林道及完整的學區、交通系統將會迅速帶動區域發展。個案位居大學南路靠近德中路，緊臨未來右昌、燕巢雙輕軌線串聯的交會點，從個案走路到交會站點，只要五分鐘，相當方便。

個案針對年輕族群需求，規劃多樣化的休閒設施，除了頂樓空中花園、飯店式時尚門廳、閱讀室、健身房、韻律教室、兒童遊戲區等，更規劃了兩間KTV，完全符合年輕人及家中有小小孩的小家庭生活休閒方式，個案零店面規劃、規劃更是提升住家單純性與未來增值性。

個案採用的工法更是優於其他個案，如衛浴隔間牆採RC灌漿、衛浴汙水管道直通地下室，針對高雄的飲用水水質問題，更不惜重資引進以色列的淨軟水系統，大幅提升了社區住戶的飲用水品質。

個案規劃坪數為二加一房二十五坪、三房三十八坪至四十五，坪數、總價的控制使年輕人付款相對輕鬆。

中山旺大股東黃烱輝指出，在「地段、產品、價位」三大房地產要素掌握得宜下，「戀戀APP」每坪開價二十萬元，目前第一期七十戶先推出已售出二十九戶，在短期交出漂亮的銷售成績單，股東們也都深具信心。

2017-03-31╱台灣時報╱無田不成富